Attraktive Dachgeschosswohnung in exklusiver Lage in Schwabing

Ein Zuhause, das sofort spürbar anders ist. Klar in der Linie, warm in der Ausstrahlung und bis ins Detail durchdacht. Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet moderne Architektur mit einer fast schon spielerischen Leichtigkeit. Großzügige Flächen gehen fließend ineinander über, während maßgefertigte Einbauten Struktur und Ruhe schaffen. Das Ergebnis ist ein Raumgefühl, das offen wirkt - und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück: lichtdurchflutet, einladend und mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen holen den Tag nach innen und lassen die Grenzen zwischen draußen und drinnen verschwimmen. Hochwertige Holzböden verleihen dem Raum Wärme, während die klaren Linien der Einbauten für eine aufgeräumte Ästhetik sorgen. Besonders prägend sind die individuell gefertigten Sitz- und Stauraumlösungen. Sie fügen sich nahtlos in die Architektur ein und machen aus jedem Winkel einen nutzbaren Lieblingsplatz - funktional, ohne auf Leichtigkeit zu verzichten. Das Badezimmer präsentiert sich wie ein privater Rückzugsort: reduziert im Design, großzügig geschnitten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Klare Formen, dezente Farben und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe ausstrahlt. Auch das Schlafzimmer folgt diesem Konzept: ruhig, hell und mit einer angenehmen Offenheit unter der Dachschräge. Ein Ort, der sich sofort richtig anfühlt. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Raum zum Wohnen. Sie ist ein durchdachtes Gesamtbild - für Menschen, die Klarheit, Qualität und besondere Details schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: Komplette Sanierung des Bades, der Böden, Einbauten, Küche und Elektrik 2019; Fassade und Dach 2026