Großzügige, moderne 3-Zi.-Wohnung mit Südwestbalkon im begehrten Bogenhausen

Diese modern ausgestattete, 2022 vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 105,5 m² überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung, hochwertige Materialien und einen großzügigen Südwestbalkon. Das weitläufige Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und großen Fensterflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum überdachten Südwestbalkon mit Stromanschluss. Die neuwertige, offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Zwei modern gestaltete Bäder, ein komfortables Duschbad sowie ein en-suite Badezimmer mit freistehender Badewanne, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dreifach verglaste Fenster (2024), elektrische Rollläden, eine elektrische Fußbodenheizung sowie neue Zimmertüren und eine erneuerte Fassade sorgen für einen sehr gepflegten und hochwertigen Gesamtzustand.

Sonstiges
Die Angaben zur Heizung entsprechen den Angaben des Energieausweises für das Gebäude. Die hier angebotene Einheit hat vollflächig eine elektrische Fußbodenheizung verbaut. Die Stromkosten belaufen sich monatlich gesamt auf ca. 130 €. Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent. Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022