Zentral gelegen mit ruhigem Innenhof!

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
8.653,85 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
8.653,85 €
81673 München - Berg Am Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2HPR4T38N

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Objektbeschreibung

Erleben Sie den Charme eines Rückzugsortes, der Ruhe und Komfort vereint. Diese elegante Wohnmöglichkeit bietet Ihnen nicht nur einen abgeschiedenen Schlafbereich mit Blick in den stillen Innenhof, sondern auch den Komfort eines modernen Aufzugs und die Annehmlichkeit eines sicheren Tiefgaragenstellplatzes. Ein Zuhause, das funktionale Eleganz mit zeitgemäßem Design verbindet. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt 1.250,-€ Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll. Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir! Der normale Kfz-Stellplatz wird zusätzlich mit 19.000,- € berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 469.000,- €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
8.653,85 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
181
Gültig bis
2034-10-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in München-Berg am Laim: 81673 München. Sehr gute Anbindung an Tram, Bus sowie S- und U-Bahn (Ostbahnhof/Leuchtenbergring). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und das Werksviertel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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