MAIER - 2 Zimmer-WHG mit großem Westbalkon, Aufzug, EBK und TG-Einzelstellplatz

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Aidenbachstraße und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Flur, der viel Stauraum bietet, gelangt man in das gepflegte Badezimmer mit Badewanne. Das großzügige und helle Wohnzimmer geht harmonisch in die offene Küche über. Von hier aus betritt man den geschützten Westbalkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Sämtliche Räume sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen schönen Blick auf das ruhig gelegene, eingewachsene Grundstück mit seinem alten Baumbestand. Auch das Schlafzimmer ist geräumig, hell und angenehm ruhig. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der auch für SUVs geeignet ist, sowie ein geräumiges und vollständig trockenes Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Sonstiges
Baujahr: 1978 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Provisionsregelung: Provision; Käufer ist Verbraucher: 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat eine provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Provision; Käufer ist kein Verbraucher: Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Die Provision beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1