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Sofort frei: 2 Zi. Whg. mit Balkon und weitem Blick



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
5.887,10 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
5.887,10 €
81241 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZLVJR1XFZ

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m², wurde aktuell komplett renoviert und kann somit sofort bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung befindet sich auf der 3. und somit obersten Etage und überzeugt durch eine sehr durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Zudem gibt es einen ca. 5 m² großen sonnigen Balkon mit einem schönen weiten Blick über die Dächer von Pasing. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der Wohnung.

Sonstiges
* sofort frei * ca. 5 m² großer Balkon * separate Küche * Parkettfußboden * eigenes Kellerabteil * Waschraum im Keller

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.887,10 €
Hausgeld
287€
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2028-02-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler und guter Lage nahe dem Pasinger Marienplatz und den Pasing Arcaden.
Die nahegelegene Bushaltestelle ''Engelbertstraße'' bietet die Buslinien 56, 57, 259 und 265.

Pasing bietet eine erstklassige Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Realschulen, drei Gymnasien sowie einer Fach- und Fachhochschule.
Auch ein umfassendes Angebot an Restaurants, Bars und Cafés sind in direkter Umgebung zu finden.

Ideale Verkehrsanbindungen zur A96 und A8 sowie zum Mittleren Ring sind vorhanden. Fünf S-Bahn-Linien, diverse Buslinien einschließlich Intercity-Anschluß am Knotenpunkt Pasing.
Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten Starnberger- und Ammersee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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