Maxvorstadt - Wunderschöne, denkmalgeschützte 2-Zi.-Wohnung im begehrten Uni-Viertel

In einer der begehrtesten Lagen Münchens gelegen, verbindet diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung eindrucksvoll die zeitlose Eleganz historischer Bausubstanz mit dem Komfort eines modernen Wohnambientes. Das denkmalgeschützte Gebäude, dessen außergewöhnliche architektonische Gestaltung sowohl betreffend das Ensemble als auch den individuellen Wohnungen, zeugt von gestalterischer und kreativer Qualität. Im Zuge einer hochwertigen und sorgfältig ausgeführten Sanierung wurde die Wohnung behutsam modernisiert und zugleich darauf geachtet, den besonderen historischen Charme zu bewahren. So entstand ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischen architektonischen Elementen und künstlerischen Akzenten. Hochwertige Materialien, eine stilvolle Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich wirkt. Großzügige Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in die Räume und unterstreichen die offene und einladende Atmosphäre der Wohnung. Der durchdachte Zuschnitt der beiden Zimmer eröffnet vielfältige Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Ob als stilvolles Heim für Singles oder Paare, als hochwertiger Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage in bevorzugter Innenstadtlage - die Wohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnqualität, Lage und langfristiger Wertigkeit.

Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Jahresabrechnungen, etc. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. ---------------------------------------------------------------------------------------- Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ------------------------------------------------------------------------------------------ Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99 E-Mail: [email protected] Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 74,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 31.20, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.90