MAIER - 5tes OG mit Aufzug! 2-Zi-Wohnung mit Ost-Wintergarten!

Wir freuen uns, Ihnen eine östlich ausgerichtete 2-Zimmerwohnung im Münchner Stadtteil Hadern anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug, die 1964 erbaut wurde. Bis vor Kurzem war sie langjährig vermietet und steht nun ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung wurde frisch gestrichen. Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde geschliffen und neu versiegelt. In Schlafzimmer, Küche und Flur wurde der Boden so vorbereitet, dass der neue Eigentümer den gewünschten Bodenbelag problemlos verlegen kann. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Schnitt und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist die verglaste, nach Osten ausgerichtete Loggia (Wintergarten), die direkt vom geräumigen Wohnzimmer aus begehbar ist und sich - bei Sonnenschein - auch im Frühjahr und Herbst hervorragend nutzen lässt. Die halboffene Küche ist großzügig gestaltet und bietet viel Stauraum. Optional besteht die Möglichkeit, sie weiter zu öffnen, sodass ein moderner, großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich entstehen kann. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich in einem gepflegten Zustand. Praktisch ist zudem eine kleine Abstellkammer im Flur, die sich ideal für Vorräte oder als zusätzliche Garderobe eignet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für einen Einbauschrank. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.