Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Au-Haidhausen! Kaufen, attraktive Miete erhalten oder selbst einziehen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
9.980,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
9.980,00 €
81541 München - Au-Haidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2ZMV818X3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die 1,5-Zimmer-Wohnung wird gut vermietet verkauft, kann aber nach Absprache auch zeitnah selbst bezogen werden. Die außergewöhnliche Dachgeschosswohnung liegt im fünften Obergeschoss (kein Aufzug) eines eindrucksvollen, denkmalgeschützten Gebäudes im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen - einem Viertel, das für seine charmante Mischung aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt und historischer Architektur bekannt ist. Über dem Wohnraum befindet sich eine Empore, die als eigenständiger Rückzugsort oder stilvoller Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die offene Bauweise betont das beeindruckende Raumgefühl und verleiht eine einzigartige Großzügigkeit. Große Fensterflächen sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-Invest.de

Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen). Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
9.980,00 €
Provision
17.814,30 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (17.814,30 €) vom Marktwert der Immobilie (499.000,00 €)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Highlights:
+ Sehr gute Lage
+ Kellerabteil vorhanden
+ Einziehen oder attraktiv vermieten
+ KEIN AUFZUG !

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute städtische Infrastruktur aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über eine Buslinie der Münchner Verkehrsgesellschaft (MVG), die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen gewährleistet. Zudem sind wichtige Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar, was auch die Mobilität mit dem Pkw erleichtert.

Im Hinblick auf den Freizeitwert bietet die Umgebung eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit historischen Mietshäusern aus der Zeit um 1900, die zum Charme des Quartiers beitragen. Gründerzeitliche Bauten und kleine Platzanlagen in der Nähe schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der weiteren Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Joggen oder Radfahren ein und fördern eine ausgewogene Work-Life-Balance. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Anbindung und erholsamen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Bewohner verschiedenster Lebensphasen und Bedürfnisse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 319 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München