Praktischer Grundriss in Top-Lage: Gepflegte 2-Zimmer Wohnung am Hohenzollernplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt am Hohenzollernplatz sowie durch einen praktischen Grundriss, der urbanes Wohnen besonders angenehm macht. Besonders die unmittelbare Nähe zur U-Bahn, die hervorragende Infrastruktur sowie der schöne Blick über den Hohenzollernplatz machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Im Detail dürfen Sie sich auf Folgendes freuen: Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein funktionaler Flur, der sämtliche Räume optimal miteinander verbindet. Der praktische Grundriss sorgt dabei für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ideale Nutzung der vorhandenen Fläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit seinem freundlichen Ambiente und dem schönen Ausblick über den Hohenzollernplatz. Die Fenster sorgen für natürliches Licht und schaffen gemeinsam mit den hellen Bodenbelägen ein angenehmes Wohngefühl. Hier finden sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein Essplatz problemlos ihren Platz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Durch die Dachgeschosslage entsteht ein besonders gemütlicher Charakter mit angenehmer Privatsphäre und einen Ausblick über die Dächer von Schwabing. Die vollausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC sowie einer Duschwanne ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und funktional. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Speicherabteil, einen Fahrradkeller sowie die erstklassige Lage im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing. Sowohl die Eigenschaften des Apartments, als auch die demografische Entwicklung der Landeshauptstadt München sprechen für eine hervorragende Vermietbarkeit - jetzt und in der Zukunft. Damit bietet Ihnen diese Wohnung eine hervorragende Chance zur Investition. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die Wohnfläche wurde gemäß der DIN277 berechnet. Wir stehen Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Besuchen Sie unsere Homepage www.gerstenaecker-immobilien.de.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026