Modernes Raumwunder in Neuhausen - frei ab 01.11.2026

Das wunderschöne, gepflegte 2-Zimmer-Appartment mit Blick ins Grüne befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage in Neuhausen-Nymphenburg. Das Haus und die Wohnung sind fortlaufend modernisiert und gepflegt, in 2026 wurde die Tiefgarage saniert. Die Wohnung ist frei ab 01.11.2026. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz Duplex oben, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Sonstiges
Ursprünglich eine Gewerbeeinheit, wird das Objekt im Grundbuch noch als Gewerbeeinheit geführt, jedoch bereits zu Wohnzwecken genutzt. Aktuell wird die formale Genehmigung zur Nutzungsänderung in eine Wohnung eingeholt. Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Daten oder Angaben, welche wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Nachweise werden auf Wunsch gern zur Verfügung gestellt. Sie möchten ein Finanzierungsangebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gern schnell und kompetent zur Verfügung. Sie haben den Gedanken, eine Immobilie zu verkaufen oder möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Nutzen Sie die Möglichkeit unserer professionellen Marktpreiseinschätzung!

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z