Bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse & Gartenblick in München-Solln

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Solln. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die ruhige Gartenlage sowie ein wohnliches Ambiente mit nahezu hausähnlichem Charakter.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht durch die angenehme Raumaufteilung und die freundliche Atmosphäre ein sehr einladendes Wohngefühl. Über die Diele sind sämtliche Räume der Hauptebene bequem erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch die große Fensterfront einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist das über eine interne Treppe erreichbare Souterrain. Dieses bietet zusätzliche Nutzfläche und wird aktuell wohnlich genutzt. Durch die angenehme Raumhöhe und die vorhandenen Fensterflächen eignet sich dieser Bereich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien oder Kapitalanleger. Durch die aktuelle Bezugsfreiheit kann die Wohnung kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Trockenraum im Untergeschoss.

Sonstiges
Besichtigungen können gerne unter Absprache individuell vereinbart werden.

Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Die zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze werden zusätzlich zum Kaufpreis mit jeweils 15.000 € angeboten, die beim Erwerb der Wohnung gekauft werden müssen. Es liegen zwei Grundbücher für die Stellplätze vor, um sie ggf. extern zu verkaufen. Die Wohnanlage verfügt über vorhandene Rücklagen in Höhe von ca. 98.000 €, was den gepflegten Gesamteindruck der Anlage zusätzlich unterstreicht. Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer bzw. Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-30T00:00:00.000Z