ELVIRA - Schwabing-Freimann, 2-Zimmer Kapitalanlage!

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines 1978 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in der Ungererstraße 118. Auf ca. 55 m² bietet sie ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine schöne Diele, ein Bad mit Wanne und WC sowie eine Loggia mit Südausrichtung. Ein schöner, an den Wohnbereich angrenzender Wintergarten geht in eine uneinsehbare Loggia über. Ein Kellerabteil und ein oberer Duplexstellplatz gehören dazu. Das Haus umfasst insgesamt sieben Geschosse mit elf Wohnungen und zwei Arztpraxen.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit rund 30 Jahren an denselben Mieter vermietet und eignet sich insbesondere als langfristige Kapitalanlage. Baujahr: 1978 Baujahr Wärmeerzeuger: 2004 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 213,2 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis: 19.09.2027 Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1978 wesentlicher Energieträger: Erdgas

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen