ELVIRA - Maxvorstadt, schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
10.784,31 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
10.784,31 €
80799 München - Maxvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCCSUUPY3L

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Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung wurde mit der anliegenden Wohnung räumlich verbunden. Daher wurde das Badezimmer und die Küche zurückgebaut. Durch das Schließen der aktuellen Verbindungstüre/Wand zwischen den beiden Wohnungen, lässt sich die Wohnung wieder gemäß der ursprünglichen Aufteilung nutzen. Das Schließen der aktuellen Verbindungstüre/Wand wird noch vom Veräußerer durchgeführt. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Gas .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 1956 .Energieausweis: Verbrauchsausweis .Endenergieverbrauch: 58,00 .Energieausweis gültig bis 13.04.2028 .Energieeffizienzklasse: B .Baujahr laut Energieausweis: 1956 .Wesentlicher Energieträger: Gas

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
10.784,31 €
Hausgeld
254€
Provision
2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58
Gültig bis
2028-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Parkettboden
- Balkon
- Aufzug
- Kellerabteil
- Kein PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Maxvorstadt, nahe des alten nördlichen Friedhofs. Die U-Bahn-Haltestelle "Josephsplatz" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die Trambahn-Haltestelle "Nordendstraße". Restaurants, Cafés, Apotheken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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