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GEORGI: 3 bis 4-Zimmer-Wohnung mit besonderem Charme

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
760.000 €
Preis/m²
7.600,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
760.000 €
Preis/m²
7.600,00 €
81379 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PMIMN111AV

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Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung besteht aktuell aus zwei räumlich getrennten Einheiten, welche in der Vergangenheit ursprünglich zusammengelegt wurden. Der Nutzung als 3- oder Vier-Zimmerwohnung steht also nichts im Wege. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
760.000,00 €
Preis/m²
7.600,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Diese stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mitgehobener Einrichtung und durchdachtem Grundriss.

Highlights sind hochwertige Parkett- und Holzböden, eine großzügige Wohnküche mit Sitzecke, eine weitere Küche sowie zwei moderne Bäder. Die Isolierverglasung mit Außenrollläden sorgt für angenehmen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile, Fahrradabstellplätze sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten.

Internet:

M-Net: GLASFASER 500 MBit/s
Vodafone: DSL 250 MBit/s
Telekom: DSL 250 MBit/s

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in gesuchter Lage in München-Thalkirchen und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Isar.

Die beliebten Isarauen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging- und Radwege. Die U-Bahn-Station Obersendling (U3) sowie die S-Bahn-Station Siemenswerke (S7/S20) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch für Pkw-Fahrer ist die Lage ideal: Über den Mittleren Ring sowie die A95 besteht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, das Münchner Umland und das Alpenvorland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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