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Open House am 10.10.2026 von 11-13 Uhr ! Kleine Ferienwohnung in ruhiger Lage !



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
81241 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4YFIDLBEU

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Objektbeschreibung

Die ca. 40 m² große, separate Einheit im Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight. Sie verfügt über ein eigenes Bad, eine kleine Küche sowie einen komfortablen Zugang über den Aufzug. Die Einheit ist offiziell nicht als Dauerwohnraum ausgewiesen und eignet sich daher ideal als Ferienwohnung, Gästebereich, Homeoffice oder privater Rückzugsort. Eine attraktive zusätzliche Fläche, die der Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Maß an Flexibilität verleiht.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Verfügbar ab 2026-08-27T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-27T00:00:00Z
Kaufpreis
80.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2030-01-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Badezimmer mit Dusche- Kleine Küche- Teppichboden- Toller Ausblick- Aufzuguvm.

Lagebeschreibung

In guter Süd-/Westlage von München, im beliebten Stadtteil Pasing-Obermenzing, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an die A 96 und erreichen den Ammersee für Ausflüge und Erholung in kurzer Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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