SCHÖN Immobilien: 2,5 Zi-Whg mit Wohnküche und Südbalkon

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
6.414,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
6.414,29 €
81825 München - Berg Am Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7AB8TZAUT

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Objektbeschreibung

Hinweis: Es werden für Sie ausschließlich individuelle (!)

Besichtigungstermine angeboten.

Erstmalig finden Termine statt am Samstag, 22. August 2026 – Zeit nach

Vereinbarung.

Wichtig: Nutzen Sie freundlicherweise das Kontaktformular und füllen Sie

dieses vollständig aus (postalische Anschrift; Telefon; Email).

Sie erhalten umgehend einen persönlichen Rückruf.

Lust auf einen virtuellen Rundgang?

Hier geht es zum YouTube Video:

hhttps://youtu.be/C6QjPgBY4H4

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Weiteres folgt.

Sonstiges
GELDWÄS CHE Gesetz (GwG): Als Immobilienmaklerunternehmen ist die
Firma SCHÖN Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 GwG dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Das neue Maklergesetz vom 23. Dez 2020 fordert detaillierte Regelungen beim Abschluss eines Immobilienvertrages. Daher werden im Vorfeld und
im Rahmen einer Besichtigung Vereinbarungen zu DSGVO, Widerruf und Provisionsvereinbarung geschlossen. Diese Bürokratie schützt Auftraggeber und Auftragnehmer; dies wird von der SCHÖN Immobilien sehr ernst genommen.
Aufgrund der Provisionsregelung kommt jedoch kein Vertragsverhältnis mit Interessenten zustande.
WICHTIG: bitte senden Sie deshalb über das Kontaktformular Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten (Name, gemeldete Anschrift, Telefon,
Email), um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu garantieren.
Datenschutz: die Firma SCHÖN Immobilien ist nach § 9 BDGSO zertifiziert. Ihre Daten werden nur auftragsbezogen be- und verarbeitet.
Sie erklären sich hiermit explizit einverstanden. Dieses Einverständnis kann von Ihnen jederzeit widerrufen werden.
Ihre Daten werden spätestens drei Monaten nach Auftragsabwicklung gelöscht. Der nach DSGVO geforderte Datenschutz ist gewährleistet.
Die Firma SCHÖN Immobilien hat einen Datenschutzbeauftragten
([email protected] Stichwort: Datenschutzbeauftragter).
Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie von Montag bis Freitag von 08 bis 20 Uhr und am Wochenende ab 10 bis 15 Uhr. Unsere Mobilnummer ist durchgehend für Sie besetzt – ich garantiere Ihnen einen Rückrufservice unter 0178 – 695 14 81.
Gerne vereinbare ich einen individuellen Besichtigungstermin - selbstverständlich auch am Wochenende – mit Ihnen und stehe für
Immobilien-Fragen Art jederzeit und gerne zur Verfügung.
Unser Qualitätsanspruch spiegelt sich in unseren Exposés wieder: was Sie sehen, bekommen Sie auch.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
Mit den besten Grüßen
Ihr Georg Schön
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
6.414,29 €
Hausgeld
486€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
135.1
Gültig bis
2013-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Folgt

Lagebeschreibung

Folgt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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