Ulrichs Gärten: Exklusive Garten-Wohnungen in Waldperlach: Ihr privates Grünparadies

In ruhiger und gewachsener Lage von Waldperlach entsteht hier eine moderne Neubauwohnanlage mit zehn exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse - ideal für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnanlage umfasst 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen, die perfekt auf unterschiedliche Lebenssituationen zugeschnitten sind. Großzügige Wohn-, Koch- und Essbereiche mit weitläufigen Fensterfronten schaffen helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Einheit verfügt über ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Einige Wohnungen bieten darüber hinaus ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Erdgeschosswohnungen begeistern mit großzügigen Privatgärten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über weite, sonnige Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zwei exklusive Penthäuser mit umlaufender Dachterrasse. Das Gebäude wird nach modernen energetischen Standards errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Bauausführung, durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenanlagen. . energieeffiziente Massivziegelbauweise . Aufzug . Großzügige Wohn-/Essbereiche mit offener Küche . Helle Räume durch große Fensterflächen . Hochwertige Duschbäder mit Design-Armaturen und moderne Fliesen . Separates Gäste WC . Abstellraum mit WM-/Trockneranschluss . Teilweise zusätzliches Zimmer (z. B. Homeoffice oder Gästezimmer) . Echtholzparkett in allen Wohnräumen . Fußbodenheizung . Großzügige Gärten und Balkone . 2 Penthäuser mit umlaufender Dachterrasse . Garagen und Carports . Provisionsfrei . Neubauprojekt, Energieausweis in Erstellung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen