Ab August 2026 bezugsfrei: Attraktive Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und Hobbyraum

Die im Alleinauftrag angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 22 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung umfasst zwei schön geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich bietet Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Raumangebot im Untergeschoss, das über eine in der Wohnung integrierte Wendeltreppe erreichbar ist. Hier stehen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie eine praktische Abstellfläche zur Verfügung. Der Hobbyraum verfügt zudem über eine separate Eingangstür ins Treppenhaus was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus klassischem Wohnraum und flexibel nutzbarer Zusatzfläche und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet wird aber zum 31.07.2026 bezugsfrei

Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu. Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben. Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 83,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 33.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7, Distanz zum Bus: 0.24