?? 4 Zimmer: hell, renoviert & sofort verfügbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und privater Wohlfühloase. Das Beste daran: Die Immobilie ist sofort frei und verfügbar - Sie können ohne Renovierungsstress direkt einziehen oder das Objekt als wertstabile Kapitalanlage vermieten! ??? Die Wohnung präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Im Zuge der aktuellen Renovierung wurden alle Wände frisch gestrichen und der Parkett fachmännisch geschliffen. Ein echtes Highlight ist das großzügige Wellness-Badezimmer: Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und Sauna, einer einladenden Badewanne sowie einer separaten Dusche wird das morgendliche Bad hier zum privaten Spa-Erlebnis. Besonders charmant: Vom Badezimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem der beiden gemütlichen Balkone, die im Zuge der Sanierung ebenfalls renoviert wurden. Das helle, freundliche und durchdachte 4-Zimmer-Konzept bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ob als Familienwohnung, Platz für Home-Office oder für eine WG. Es lässt sich jeder Wohntraum sofort realisieren. ????? ?? Der perfekte Standort für Profis Ein unschlagbarer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu den wirtschaftlichen Motoren der Landeshauptstadt. Diese Wohnung ist die ideale Basis für Mitarbeiter namhafter Konzerne: - BMW Group: Das FIZ und die Werke sind in wenigen Minuten erreichbar. ?? - Knorr-Bremse & Stadtwerke München: Namhafte Arbeitgeber liegen praktisch in der Nachbarschaft. ??? - Technologie-Hotspot: Auch Firmen wie Microsoft oder Amazon sind durch die exzellente Anbindung schnell erreicht. ?? Kurze Wege: Verabschieden Sie sich vom Pendelstress und gewinnen Sie wertvolle Lebenszeit! ?? ?? Highlights auf einen Blick: - Sofort bezugsfrei in renoviertem Zustand! ?? - 4 Zimmer auf ca. 84 m² ?? - Ideale Aufteilung für Familien, WGs oder als renditestarkes Investment ????????????? - Nachhaltige Wertstabilität in München ?? - Top-Infrastruktur mit U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür ???? München garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine sichere Investition in die Zukunft. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. ??? ?? Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern persönlich! Telefon +4989219093199

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist mit Abschluss des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung) verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB)

Sonstiges
?? Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung ist deshalb nicht auszuschließen, dass Angaben in diesem Exposé nicht oder nicht mehr zutreffend sind, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 27.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.63, Distanz zum Bus: 0.06