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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München Milbertshofen-Am Hart



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
670.000 €
Preis/m²
8.481,01 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
670.000 €
Preis/m²
8.481,01 €
80807 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCGU83PKYU

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Milbertshofen-Am Hart in München. An der Oberhofer Platz gelegen, bietet die Wohnung eine großzügige Fläche von 78,64 m² und beinhaltet 3 gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung, die 1980 erbaut und 2026 umfassend renoviert wurde, ist im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes untergebracht. Durch die Renovierung können Sie die Wohnung in einem hervorragenden Zustand beziehen und sich sofort wohlfühlen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die hohe Lebensqualität, die die attraktive Nachbarschaft bietet. Ob für den Erwerb als Investment oder zur Selbstnutzung, diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
670.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.481,01 €
Hausgeld
300€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren praktischen Grundriss aus, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen einladenden Balkon, auf dem Sie entspannende Augenblicke im Freien genießen können, und bietet modernste Annehmlichkeiten durch die kürzliche Renovierung. Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist für Berufstätige und Familien gleichermaßen ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Verkehrsanbindungen, darunter die Busstation Oberhofer Platz, nur 120 m entfernt, und die U-Bahn-Station Frankfurter Ring (U2) in 300 m Entfernung, welche schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum bietet. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt (Norma) lediglich 60 m entfernt.In der Umgebung sind auch verschiedene Bildungsinstitutionen vorhanden, darunter die Münchner Volkshochschule, die sich nur 300 m entfernt befindet. Gastronomische Optionen sind ebenfalls reichlich vorhanden – es gibt 3 Restaurants innerhalb von 400 m, die für jeden Geschmack etwas bieten. Für Freizeitaktivitäten und Erholung können Sie in nahgelegene Parks und Grünflächen eintauchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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