Kapitalanlage! Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in München

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
k.A.
81371 München - Sendling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SJXPXGT1DF

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einer größeren Wohnanlage im Münchner Stadtteil Untersendling. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1968 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Zur Raumaufteilung gehören ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, eine Diele mit anschließendem Flurbereich, ein Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC.

Aufteilung

Wohnung Nr. 66 im 2. Obergeschoss - Diele - 4 Wohnräume - separate Küche - innenliegendes Bad mit Badewanne - separates WC - Abstellraum - Westloggia

Sonstiges
Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2028-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Massivbauweise
- Eigentumswohnanlage bestehend aus zehn Wohnhäusern mit 119 Eigentumswohnungen
- vollunterkellert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Westloggia
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Kunststoffboden
- zentrale Wärmeversorgung durch Fernwärme
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in München-Untersendling, einem innenstadtnah gelegenen und gewachsenen Wohnquartier des Stadtbezirks Sendling. Durch die gegenüber den größeren Verkehrsachsen abgeschirmte Lage präsentiert sich die unmittelbare Wohnsituation vergleichsweise ruhig, während gleichzeitig eine sehr gute innerstädtische Infrastruktur zur Verfügung steht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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