OHNE KÄUFERPROVISION - vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung in München-Laim

Wohnfläche
ca. 68 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
579.000 €

Preis/m²
8.514,71 €

Wohnfläche
ca. 68 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
579.000 €

Preis/m²
8.514,71 €

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80686 München - Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SUKBDDABTV

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Objektbeschreibung

Großzügige nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einem rd. 100 qm großen Südwestgarten in einem kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien

Mittelpunkt der Wohnung ist der über 37 qm große Wohnraum, in den im rückwärtigen Teil eine offene Küche integriert ist.

Von hier gibt es jeweils einen Ausgang zum südlichen und westlichen Gartenbereich.

Das ebenfalls nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer ist mit über 17 qm auch sehr geräumig.

Das und Bad der Flur komplettieren das Raumangebot.

Im KG des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie die üblichen Gemeinschaftsräume wie Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Die Wohnung ist seit rd. 8 Jahren an ein Ehepaar mittleren Alters für rd. EUR 15 pro Quadratmeter Wohnfläche vermietet.

Besichtigungen nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 68 m²

Baujahr

2006

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

579.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

8.514,71 €

Hausgeld

350€

Stellplatzkaufpreis

16.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

2006

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

UNSPECIFIED

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2028-04-09

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-04-09

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

In allen Räumen bodentiefe Holzfenster mit RolllädenEchtholz-Parkettböden in den Zimmernweiß gefliestes Bad mit Fenster

Lagebeschreibung

Die ruhig gelegene Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die U-Bahnstation Friedenheimer Straße ist nur rd. 600 Meter entfernt. Zur Tramhaltestelle Säulingstraße (Linie 18) ist es nur halb so weit.Für Ihre täglichen Besorgungen steht eine REWE- Supermarkt zur Verfügung, der in nur 2 Gehminuten erreichbar ist.Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Arztpraxen befinden sich in der nur rd. 250 m entfernten Fürstenrieder Straße.Der nah gelegene Westpark ist zu Fuß gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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