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Studenten-Apartment mit Loggia in München - Moosach



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Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
9.956,52 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
9.956,52 €
80992 München - Moosach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWAFSHAG2Q

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Objektbeschreibung

Das Studenten-Apartment mit Loggia und Südwestausrichtung bietet lässigen Wohnkomfort. Angekommen im 3. Stock der gepflegten Wohnanlage „studiosus³“ öffnet sich die Tür zu dem ganz privaten Rückzugsort in der lebendigen Stadt. Der Grundriss teilt sich in eine Ess-Diele, ein Duschbad und einen Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon auf. Ob Parkettboden, Fußbodenheizung, weiß gefliestes Bad oder die neutral gehaltene Einbauküche mit Mikrowellenofen, Cerankochfeld mit zwei Kochstellen und dem neu eingebauten Kühlschrank (2025) – es ist ein perfektes modernes Apartment für Studenten. Ergänzt wird die Einheit mit einem Spind im Keller für die Unterbringung von kleinem Hab und Gut. Außerdem erübrigt sich der Weg zum Waschsalon, da jede Ebene über Waschautomaten verfügt. Das nachhaltige Investment durch langfristige Mieteinnahmen! Community-Lounge Fitness-Raum Gemeinsamer Außenbereich Hausmeister im Haus Bequemes Einkaufen U-Bahn Moosach direkt vor dem Haus Mietverwaltung

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.956,52 €
Hausgeld
140.34€
Provision
3% zzgl. gesetzl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Moosach ist ein nordöstlich gelegener Stadtteil von München, welcher als ein lebendiger Stadtteil beste Infrastruktur bietet. Der tägliche Einkauf (Aldi, Rossmann ect.) kann direkt im Erdgeschoss erledigt werden und die am Haus liegende S- und U-Bahnstation sowie Tram garantieren minimalen Zeitaufwand zur Uni oder in die Innenstadt. Ergänzt wird der hohe Standard mit Bushaltestellen am Ort. Die sehr gute Anbindung erlaubt größtmögliche Flexibilität und Mobilität im Alltag der Mieter - Ein perfekter Standort für Ihre Kapitalanlage!


Schnelle und direkte Anbindungen

Mit U3 zur Universität (LMU) (15 Min.)
Mit U3/U2 zur TU (19 Min.)
Mit S1/U2 zur TU (23 Min.)
Mit Tram 20 zur Hochschule Lothstraße (13 Min.)
Mit U3 zum Marienplatz (18 Min.)
Mit U3/U2 zum Hauptbahnhof (20 Min.)
Mit U3 zum Olympiazentrum (7 Min.)
Mit U3 zum Englischen Garten (14 Min.)
Mit S1 zum Hauptbahnhof (13 Min.)
Mit S1 zum Flughafen (30 Min.)
Mit U3/U6 zur Allianz Arena (28 Min.)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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