Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Top Lage von München-Gern

Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich Hochparterre einer soliden errichteten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1967 in Top Lage von München-Gern. Von der Diele aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und wird durch die vorhandenen Fensterflächen freundlich belichtet. Von hier aus besteht Zugang zum Ostbalkon, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wie das Badezimmer mit weißen Fliesen versehen. Das Badezimmer ist gepflegt und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken. Es wurde bereits von der Voreigentümerin modernisiert. Ergänzend steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist seit September 1996 unbefristet vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von ca. EUR 4.932 p. a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von ca. EUR 1.705,20 EUR p. a. Die letzte Mieterhöhung hat zum 1.6.2026 stattgefunden. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 36,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 7