Startseite > Bayern > München, Landeshauptstadt > München > Wohnung kaufen München Milbertshofen-Am Hart > Exposé

Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Naturschutzgebiet!



teilen
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
9.985,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
9.985,71 €
80937 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVN6JHTYYI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

München - Milbertshofen

Objekt

Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Gartenwohnung, die auf ca. 70,26 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Gestaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz, der für sicheren Parkraum sorgt. Der 1. BA des Projekts ist bereits bezugsbereit. Ende 2026 erfolgt auch die Fertigstellung des 2. BA.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Bilder sind urheberrechtlich geschützt und dürfen weder von Dritten genutzt noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Sämtliche Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
14961.47 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Die Balance aus Wesentlichem und Besonderem prägt die Wohnungen im linden.park: durchdachte Räume, ausgesuchte Materialien und stilvolle Marken-Details - kompakt oder großzügig, immer ein formvollendeter Wohn- und Lebensmittelpunkt.

-Maßgeschneiderte Raumkonzepte für alle Generationen und Lebensstile
-Durchdachte Raumaufteilung zur persönlichen Entfaltung in jeder Wohnungsgröße
-Wohnungen mit Terrasse, Garten, Balkon oder Dachterrasse
-Schwellenlose Zugänge, teilweise barrierefrei
-Offene Küchen, teilweise auf Wunsch auch geschlossen möglich
-Echtholz-Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
-Angenehme, einzelraumregulierte Fußbodenheizung
-Große, bodentiefe Fensterelemente
-Elektrische Rollläden
-Elegante, großformatige Fliesen von Villeroy & Boch in den Bädern und WCs
-Wellness-Feeling mit Badewanne und bodenebener Dusche von Kaldewei
-Spülrandloses WC von Ideal Standard und elegante Designarmaturen von Hansgrohe
-Handtuchheizkörper
-Glasfaseranschluss für schnelles Surfen, Streamen und produktives Arbeiten im Home-Office
-Moderne Videogegensprechanlage mit Farbdisplay für mehr Sicherheit
-Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
-Tiefgaragenstellplätze mit einer mietbaren E-Ladestation der Stadtwerke München (SWM)
-Wohngesunde, nachhaltige Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (ENEV 2016)
-Umweltfreundliche Heiztechnik über Fernwärme der Stadt München

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause - oder als Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

Der 11. Stadtbezirk im Münchner Norden hat über 76.000 Einwohner. Er ist auch Standort verschiedener Münchner Wahrzeichen, wie z. B. dem Olympiapark oder dem weltbekannten Autohersteller BMW mit seinem markanten Gebäude. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Mittleren Ring sowie dem Petuel- und Frankfurter Ring sehr gut. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U2 und U3 sowie verschiedenen Buslinien bestens ausgebaut, was vor allem Berufstätige aufgrund der zentralen Lage sehr zu schätzen wissen.
Milbertshofen bietet zusammen mit dem Stadtteil "Am Hart" eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Olympiapark mit seinen Stadien, der Olympiasee, der Fernsehturm sowie der Petuelpark mit Spielplätzen, Kunstwerken und Cafés sorgen für ein attraktives Freizeitangebot.
Mit dem naheliegenden Einkaufszentrum MIRA sowie dem Euro-Industriepark bietet dieser Stadtbezirk zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Im Viertel wohnen vor allem Familien mit Kindern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Nur für Anleger: 4-Zimmer Balkonwohnung ab 6.750 €/m² - nur Kapitalanleger
    Nur für Anleger: 4-Zimmer Balkonwohnung ab 6.750 €/m² - nur Kapitalanleger 85540 Haar
    702.800 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    104 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Am Hart - Hell. Ruhig. Zeitlos. - Familienwohnung mit Sonnenloggia!
    Am Hart - Hell. Ruhig. Zeitlos. - Familienwohnung mit Sonnenloggia! 80937 Milbertshofen-Am Hart
    675.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    3-Zimmer-Wohnung mit smartem Grundriss und sonniger Terrasse
    3-Zimmer-Wohnung mit smartem Grundriss und sonniger Terrasse 80937 Milbertshofen-Am Hart
    699.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
    Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon 81241 Pasing-Obermenzing
    669.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    H&G - Denkmal Prunkstück mit Potenzial für Altbauliebhaber in München-Sendling
    H&G - Denkmal Prunkstück mit Potenzial für Altbauliebhaber in München-Sendling 81369 Sendling
    675.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Charmante 3-Zimmer-Maisonette mit Galerie & viel Potenzial
    Charmante 3-Zimmer-Maisonette mit Galerie & viel Potenzial 80637 Moosach
    699.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 179 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und München, Landeshauptstadt. Neben der Auswahl Immobilien München gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in München.

Beliebte Stadtteile in München