Vor Planungsstart: Eigentumswohnung Untermenzing mitgestalten

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
760.000 €
Preis/m²
9.500,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
760.000 €
Preis/m²
9.500,00 €
80999 München - Allach-Untermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAUCY1A8IZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihre Wohnung entsteht – und Sie entscheiden mit.

In der Jennerstraße 18 in München-Untermenzing planen wir ein neues Wohnhaus mit Eigentumswohnungen. Das Besondere: Die Planung steht noch am Anfang. Wer sich jetzt meldet, kann Größe und Zuschnitt seiner künftigen Wohnung mitbestimmen, statt aus fertigen Grundrissen zu wählen.

Was das konkret heißt

Ob kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung oder großzügiger Familiengrundriss, offener Wohnbereich oder klare Zimmertrennung, Gartenanteil oder Dachterrasse – solange die Planung läuft, lässt sich vieles auf Ihre Vorstellungen zuschneiden. Wir setzen uns mit Ihnen zusammen, hören zu und planen gemeinsam.

Klarstellung zum Planungsstand

Das Bauvorhaben befindet sich in der Vorplanung. Wohnungszuschnitte, Wohnflächen, Ausstattung und Preise stehen noch nicht fest, Genehmigungen liegen noch nicht vor. Alle Angaben und Darstellungen sind daher unverbindlich und begründen keinen Anspruch auf eine bestimmte Ausführung. Die Umsetzung individueller Wünsche steht unter dem Vorbehalt der baurechtlichen Genehmigungsfähigkeit und der technischen Machbarkeit.

Über Pergulas Wohnbau
Wir entwickeln Wohnraum ausschließlich in Allach-Untermenzing. Diese Spezialisierung ist Absicht: Wir kennen das Viertel, die Grundstücke und die Nachbarschaft – denn der Geschäftsführer und Projektbetreuer Alexander Nehrhaupt ist hier selbst zu Hause. Die Ausführung übernimmt unser eigenes Bauunternehmen. Planung und Bau liegen damit in einer Hand.

Aktuelle Baustelle
Derzeit bauen wir in der Untere Mühlstr. 15 ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, Tiefgarage und Aufzug. Dort sind aber alle Wohnungen bereits verkauft.

Sie suchen etwas anderes?
Kein Problem, einfach melden. Solange Sie etwas in Allach-Untermenzing suchen, werden wir versuchen Ihren Immobilientraum in Erfüllung zu bringen - egal ob Wohnung oder Haus.
Verfügbar ab 2028-10-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2028-10-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
760.000,00 €
Preis/m²
9500 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Die Wohnungen werden die Ausstattungsmerkmale haben, die man von einer modernen Neubauwohnung erwarten darf:- Fußbodenheizung- offene Wohnküche- 3-fach-Verglasung- Aufzug- Einzelstellplatz in Tiefgarage- Hauswirtschaftsraum im Keller für Waschmaschine & Trockner- Kellerraum je Wohnung- Ausreichend Abstellplätze für Fahrräder- Video-Türsprechanlage- Cat7-Verkabelung- viel bodentiefe Fenster- moderne äußere Gestaltung

Lagebeschreibung

Die Jennerstraße liegt im Münchner Nordwesten, im Stadtbezirk Allach-Untermenzing – einem der grünsten und ruhigsten Wohnquartiere der Stadt. Als reine Anliegerstraße mit Tempo 30 ist sie vom Durchgangsverkehr abgeschirmt; geprägt wird das Umfeld von gewachsener Einfamilien- und Reihenhausbebauung sowie kleineren Mehrfamilienhäusern.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, Kita & Kindergarten direkt um die Ecke. Die neu gebaute Theodor-Fischer-Grundschule ist nur 350 m entfernt. Weiterführende Schulen wie das Louise-Schroeder-Gymnasium oder die Carl-Spitzweg-Realschule liegen in etwa 2,0 km Entfernung.Verkehrlich ist die Lage komfortabel: Die Bushaltestelle Gerlachweg liegt rund 150 Meter entfernt, der S-Bahnhof München-Allach (S2) etwa 1,9 Kilometer. Bis zur Innenstadt sind es rund elf Kilometer.Der eigentliche Reiz liegt vor der Haustür: die Würmauen mit ihren Uferwegen, Lußsee und Langwieder See, Golfplätze und vieles mehr sind schnell erreicht – Natur, wie sie innerstädtisch in München kaum noch zu finden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 140 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München