Zwei-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Pasing - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Diese exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von München-Pasing, an der Grenze zu Laim, und überzeugt mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 49 m². Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Bereits beim Betreten zeigt sich der klare und praktische Grundriss: Der Flur verbindet das im Jahr 2012 modernisierte Badezimmer, einen separaten Abstellraum sowie die beiden hellen Wohnräume miteinander. Ursprünglich handelte es sich hierbei um einen großzügigen Raum, der nachträglich in zwei separate Zimmer aufgeteilt wurde. Dadurch stehen heute ein eigenständiger Wohn- und Schlafbereich zur Verfügung. Eine offene Nische bietet zudem die Möglichkeit, eine Schranklösung oder zusätzliche Abstellfläche harmonisch zu integrieren. Der großzügige Wohnbereich wird durch große, südlich ausgerichtete Fensterflächen geprägt, die sich über nahezu die gesamte Raumbreite erstrecken. Sie sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen in Verbindung mit dem beigefarbenen Echtholzparkett eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof ist die Wohnung der Landsberger Straße abgewandt und bietet trotz der verkehrsgünstigen Lage ein angenehmes Wohnumfeld. Das Badezimmer präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum im Keller sowie ein sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum zur Verfügung. Ein Duplex-Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und ist separat für 29.000 € zu erwerben.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 1.12, Distanz zur Realschule: 1.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zum Bus: 0.30