Sofort frei! 1-Zi.-Dachterrassenwhg. mit Westterrasse & TG-Stellplatz in München-Pasing

• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing, einem der gefragtesten Wohngebiete im Westen der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre aufgelockerte Bebauung, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einem hohen Maß an Ruhe und Lebensqualität.Pasing gehört zu den traditionsreichsten und zugleich dynamischsten Stadtteilen Münchens. Das lebendige Stadtteilzentrum mit den Pasing Arcaden, zahlreichen Fachgeschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten, Apotheken und Banken bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Auch Wochenmärkte und vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote tragen zur hohen Attraktivität des Stadtteils bei.Die Verkehrsanbindung zählt zu den größten Vorteilen dieser Lage. Der Bahnhof München-Pasing ist einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt und bietet optimale Verbindungen mit S-Bahn, Regional- und Fernzügen sowie zahlreichen Tram- und Buslinien. Über die Münchner Stammstrecke erreichen Sie die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten. Ergänzend befindet sich der S-Bahnhof München-Westkreuz in nur ca. 500 m Entfernung. Von dort bestehen ebenfalls direkte S-Bahn-Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Flughafen München.Auch die Bodenseestraße ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Baumärkten, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sorgt sie für eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A8 und A99 sowie an das Münchner Umland. Hier befinden sich auch große Einkaufsmärkte z.B. Rewe, Aldi, DB, Rossmann etc.Auch die Autobahnen A8 und A99 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das gesamte Münchner Umland.Der hohe Freizeitwert macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Direkt angrenzende Grünflächen und Sportanlagen bieten ideale Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Darüber hinaus laden der nahe gelegene Pasinger Stadtpark, die Würmauen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem hohen Freizeitwert macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Pasing zählt seit vielen Jahren zu den Stadtteilen Münchens mit einer konstant hohen Nachfrage und einer nachhaltigen Wertentwicklung auf dem Immobilienmarkt.Entfernungen vom Verkaufsobjekt:- ca. 500 m zum S-Bahnhof Westkreuz (S6/S8)- ca. 700 m zum Pasinger Viktualienmarkt u. Pasinger Marienplatz- ca. 1,0 km zum Pasinger Bahnhof mit S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr sowie zu den Pasing Arcaden- ca. 1,1 km zum Pasinger Stadtpark- ca. 1,3 km zum Helios Klinikum München West