3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage!

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Keller
• Personenaufzug

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von München-Au, nahe der Grenze zu Untergiesing. Das Viertel verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer sehr guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheken und Drogerien, sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Cafés, Restaurants, Ärzte sowie verschiedene Betreuungs- und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Kolumbusplatz mit den Linien U1 und U2 sowie die Tramhaltestelle Ostfriedhof mit der Linie 25 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ergänzende Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anfahrt in die Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile.

Für Freizeit und Hobbys bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten. Die nahe gelegenen Isarauen eignen sich ideal zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und Erholen. Auch das Schyrenbad, verschiedene Fitness- und Yogastudios sowie Sportvereine befinden sich gut erreichbar in der Umgebung.

Der nahe Nockherberg, der Mariahilfplatz mit der traditionellen Auer Dult sowie die vielfältige Gastronomie und Kulturszene von Au-Haidhausen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Damit bietet die Wohnlage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, guter Nahversorgung, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung.