Stilvolle Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage in gefragter Lage!

• Außenstellplatz
• Personenaufzug
• ist vermietet

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Münchner Westen, im Stadtteil Pasing, einem der traditionsreichsten und zugleich dynamischsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit gewachsener Nachbarschaft und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Nahversorgung: In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Supermärkte wie EDEKA, REWE, Lidl und ALDI Süd. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sowie zahlreiche weitere Fachgeschäfte und Dienstleister. Ein besonderes Highlight ist das nur wenige Gehminuten entfernte Einkaufszentrum Pasing Arcaden, eines der größten Shoppingcenter im Münchner Westen. Mit über 150 Geschäften, darunter bekannte Marken, Modehäuser, Elektronikfachmärkte, Gastronomieangebote und Cafés, bietet es ein umfassendes Einkaufserlebnis auf hohem Niveau und macht den Standort besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. In kurzer Distanz befindet sich der Bahnhof Bahnhof München-Pasing, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region. Von hier aus verkehren die S-Bahn-Linien S3, S4, S6, S8 und S20, die eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen sowie in das gesamte Umland gewährleisten. Zusätzlich halten zahlreiche Regional- und Fernzüge.

Ergänzend stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, darunter unter anderem die Linien 56, 57, 130, 131, 160, 162 und 259, die eine komfortable Feinerschließung der umliegenden Wohngebiete sowie eine direkte Anbindung an benachbarte Stadtteile bieten.

Ein weiterer bedeutender Standortvorteil ist die perspektivische Verbesserung der U-Bahnanbindung: Die Verlängerung der U-Bahn-Linie U5 bis nach Pasing befindet sich bereits in Umsetzung. Nach Fertigstellung wird eine neue U-Bahn-Station in der Nähe entstehen, wodurch sich die Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer wichtiger Zielpunkte Münchens künftig nochmals deutlich beschleunigen und aufwerten wird.

Auch für den Individualverkehr ist die Lage ausgesprochen günstig. Wichtige Verkehrsachsen im Münchner Westen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch zu den Autobahnen in Richtung Alpen, Bodensee oder Stuttgart.