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TOP: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift und Garage!



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
6.605,63 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
6.605,63 €
80935 München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZ51SHM4QN

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Objektbeschreibung

Bequem mit dem Lift erreicht man die 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG: Über den zentralen Flur hat man Zugang zu allen Räumen.

Neben dem Kinder-,Gäste- oder Arbeitszimmer gibt es das sehr geräumige Hauptschlafzimmer.

Die helle und mit allen Marken-Geräten inklusive Waschmaschine ausgestattete Wohnküche bietet alles, was eine moderne Küche benötigt.

Das Badezimmer ist hell und hat fast die Anmutung eines Aquariums - das wunderschöne Fliesenmosaik ist einmalig.

Alle Fenster wurden übrigens bereits erneuert. Türen, Wände und Heizkörper: alles frisch gestrichen!

Besichtigungstermine und ausführliches Exposé auf Anfrage.
Verfügbar ab 2026-09-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
2026-09-21T00:00:00Z
Kaufpreis
469.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
71.16 €
Hausgeld
440€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2033-01-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Garten
  • Personenaufzug
Flur, Putzkammer,Bad mit Badewanne/Dusche und Fenster,Wohnküche (komplett ausgestattet mit Markengeräten),Schlafzimmer,Kinder- oder Arbeitszimmer,großer Wohnbereich mit Loggia (Südseite).

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von München im ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel Lerchenau-Ost.Die Nachbarschaft gilt als sicher und ist sowohl bei Familien als auch bei Senioren und jungen Berufstätigen beliebt.Das Viertel bietet eine sehr entspannte Atmosphäre mit vielen verstreuten Spielplätzen und kleineren Parkanlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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