Geräumige Wohnung zur individuellen Gestaltung in Münster-Rumphorst!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.357,14 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.357,14 €
48147 Münster - Wienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252TLTLMAQ57

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Münster-Rumphorst! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1978 verbindet eine hervorragende Lage mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Die bestens aufgeteilten 4 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Raum für individuelle Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist der nach Süd-West ausgerichtete Balkon, auf welchem sich die letzten Sonnenstrahlen des Tages wunderbar genießen lassen ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21582

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 62, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.357,14 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153
Gültig bis
2029-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Alles auf einen Blick:

- Baujahr 1978
- 4 Zimmer
- ca. 98 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- Balkon
- Stellplatz in der Tiefgarage
- eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung von 2004
- wird bezugsfrei verkauft

- mtl. Hausgeld: 681,00 €

- vorauss. umlegbare Bewirtschaftungskosten: 3.393,00 € p.a. (282,75 € mtl.)
- vorauss. nicht-umlegbare Bewirtschaftungskosten: 579,57 € p.a. (48,30 € mtl.)
- vorauss. Zuführung Erhaltungsrücklage: 4.194,73 € p.a. (349,56 € mtl.)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Rumphorst bezeichnet das Wohngebiet zu beiden Seiten des vom Niedersachsenring/ Lublinring ausgehenden Hohen Heckenweges in Richtung Coerde.
Rumphorst ist fast ausschließlich Wohnbereich, einzig die Landwirtschaftliche Berufsgenossenschaft Münster ist im weitesten Sinne als Gewerbe am Ring vertreten. Insgesamt wohnen derzeit rund 8.000 Menschen in den Siedlungen westlich und östlich der Hauptverkehrsstraße. In Richtung Coerde und Innenstadt fahren alle zehn Minuten zwei Buslinien.
Der fußläufig schnell erreichbare DB-Haltepunkt Münster-Zentrum-Nord bietet direkte Zugverbindungen Richtung Rheine, Enschede, Steinfurt, Coesfeld und zum Hbf. Münster. Zu den Behörden und Verwaltungen im westlich gelegenen Zentrum-Nord kann man bequem zu Fuß gehen oder mit dem Fahrrad fahren.
Rumphorst ist trotz des hohen Verkehrsaufkommens an der Hauptverkehrsstraße ein eher ruhiger Wohnbereich und bietet sowohl Familien als auch Studenten, Alleinstehenden oder Pärchen zum Teil recht günstige Wohnmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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