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Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Münster-Mauritz

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.269,84 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.269,84 €
48145 Münster - Mauritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z8PNR82ZM1

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Münster-Mauritz. Das Gebäude wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten. Auf rund 63 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohngefühl - ideal sowohl als Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur mit Stäbchenparkett, der alle Räume miteinander verbindet. Links befindet sich die gut geschnittene und voll ausgestattete Küche, die ebenfalls über einen Platz für die Waschmaschine verfügt. Rechter Hand liegt das modernisierte Badezimmer mit Dusche. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Das helle, einladende Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Ein praktischer Einbauschrank im Flur ergänzt das Angebot sinnvoll. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Abstellplatz schafft. Ein gemeinsamer Waschkeller steht ebenfalls zur Nutzung bereit. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
4.269,84 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.5
Gültig bis
2034-06-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Mauritz, knapp 2 km vom Stadtzentrum Münsters entfernt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Drogerie- und Lebensmittelmärkte, ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und weitere Versorgungseinrichtungen wie beispielsweise Allgemein- und Fachmediziner.
Mauritz gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Münsters. Begründet wird dies unter anderem durch die Kombination aus natur- und zentrumsnahem Wohnen, sodass die Vorzüge der guten Infrastruktur in vollen Zügen genossen werden können. Im Sommer lädt der nahe gelegene Kanal zur Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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