Geistviertel: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Duplexgarage

In einer der begehrtesten Lagen Münsters, dem charmanten Geistviertel, erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit gemütlicher Privatsphäre verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 und ist aktuell bezugsfrei, sodass sie flexibel und kurzfristig genutzt werden kann. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Das großzügige Wohnzimmer sowie das ruhige Schlafzimmer sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet und bieten jeweils direkten Zugang zu den beiden Balkonen. Diese erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Elektrische Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort und sorgen für Privatsphäre. Das im Jahr 2000 modernisierte Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Balkonkraftwerk mit 800 W, das einen nachhaltigen Beitrag zur eigenen Energieversorgung leistet. Ein besonderes Plus sind die zwei Duplexstellplätze, die komfortables Parken in dieser gefragten Lage ermöglichen. Als stilvolles Zuhause zur Eigennutzung vereint diese Wohnung hohe Wohnqualität, zeitgemäßen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl auf überzeugende Weise.

Sonstiges
Hat die von uns angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentiere ich Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und stehe Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Anna Wegener Tel: 0251 41848 20 | Mobil: 0163 711 45 44 Email: [email protected] Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Haftungsausschluss und rechtlicher Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt keine vertragliche Grundlage dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie die dazugehörigen Anlagen. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit übernommen. Käufer sind angehalten, die für ihre Kaufentscheidung relevanten Informationen und Angaben eigenständig zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 1.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz zum Gymnasium: 0.87, Distanz zur Autobahn: 0.78, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 2.54