RESERVIERT! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Münster - stabile Mieteinnahmen & gefragte Lage

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.014,93 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.014,93 €
48163 Münster - Mecklenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QUPY5Q2YP

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Objektbeschreibung

RESERVIERT! Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 in Münster-Mecklenbeck. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit: . großzügigem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon . separater Küche . Schlafzimmer . Badezimmer mit Badewanne . praktischem Abstellraum . eigenem Kellerabteil Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten. Die Immobilie ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Aktuelle Mieteinnahmen: 995 Euro Bruttowarmmiete ( inkl. Stellplatz ) Damit bietet sich diese Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage in stabiler Lage von Münster an.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen und sind nach bestem Wissen hier dargestellt und nicht verbindlich. Century 21 Römer Immobilien übernimmt für die Angaben keine Gewährleistung und Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das Exposé dient einer Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir alle erforderlichen Objektunterlagen für Sie bereit. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte beachten Sie, dass wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet sind, mit dem Erstkontakt Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer enthalten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 125,00 m², Anzahl Balkone: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.425, Distanz zum Bus: 0.225

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
4.014,93 €
Hausgeld
291€
Preishinweis

monatliche Miete 995 Euro Bruttowarmmiete, 1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung im Überblick
. Erdgeschosslage
. Balkon
. Außenstellplatz
. Kellerabteil
. Gemeinschaftswaschküche
. Gas-Zentralheizung
. Energieverbrauch: 104,30 kWh/(m²*a), Klasse D
. Baujahr 1997
. gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Münster-Mecklenbeck, einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Südwesten von Münster.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an die Münsteraner Innenstadt sowie an die Autobahn A1 ist hervorragend.

Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Münster gilt der Standort als nachhaltig wertstabil und investitionssicher.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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