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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
6.254,90 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
6.254,90 €
48147 Münster - Centrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KNRT89CCS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können! Die Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung auf ca. 51 m². Direkt beim Betreten finden Sie im Eingangsbereich Platz für eine Garderobe. Rechter Hand des Eingangs befindet sich ein praktischer Abstellraum, der genug Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Die Küche ist gelungen in den Wohnraum integriert und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Hinter der Küche öffnet sich der helle Wohn-/Essbereich, der dank großer Fenster mit viel Tageslicht erfüllt wird. Das Duschbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche. Einen Rückzugsort zum Erholen finden Sie in dem separaten Schlafzimmer. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 8.160€ inkl. der Miete für den Außenstellplatz. Die Nebenkosten werden im Rahmen der Mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Diese Immobilie bietet Ihnen flexible und komfortable Wohnlösungen in attraktiver Lage und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
6.254,90 €
Hausgeld
156.05€
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 8.160,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
50.9
Gültig bis
2028-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Erphoviertel liegt östlich des historischen Stadtzentrums im Stadtbezirk Mitte von Münster. Es wird von der Warendorfer Straße und der Bahnstrecke Münster-Warendorf begrenzt. Benannt ist das besonders bei jungen Menschen beliebte Stadtteil nach dem münsterschen Bischof Erpho und der Erphokirche. Bekannt ist das Innenstadtviertel für die lockere Wohnbebauung mit vielen alten Villen und Altbauten. Weinläden, zahlreiche Bistros, Restaurants, Cafés und ein charmantes Kino sorgen für ein vielfältiges kulinarisches Angebot und differenzierte Angebote der Freizeitgestaltung. Die hohe Wohnqualität und das urbane Wohnen verbunden mit der Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und Wohnflächen machen das Erphoviertel zu einem der beliebtesten Wohnquartiere in Münster.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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