Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Münster

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1989 in massiver Bauweise mit klassischer Klinkerfassade errichtet wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, sowie durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang bis in die obere Etage, während ein eigener Tiefgaragenstellplatz das Angebot ideal ergänzt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und entlang des Flures angeordnet. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das dank großer Dachflächenfenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend liegt das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine. Die zeitlose Gestaltung mit weißen Fliesen verleiht dem Bad eine helle und freundliche Ausstrahlung. Im weiteren Verlauf des Flures befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Die anschließende Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet und bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt neben der Küche öffnet sich das helle und einladende Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre bietet. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Loggia, die vor allem in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Bis auf Badezimmer und Küche ist die gesamte Wohnung mit klassischem Parkettboden ausgestattet, der kürzlich fachgerecht aufgearbeitet wurde. Die Wohnung ist bezugsfrei. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeanlage aus dem Jahr 2011. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen