RESERVIERT!! Renovierte ETW, 50 m2, Kellerraum, Stellplatz jetzt in MS-Gremmendorf zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
3.300,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
3.300,00 €
48167 Münster - Angelmodde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269QVTMQ8G7W

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und umfassend renovierte 2-Zimmer-

Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines

gepflegten 5-Familienhauses in Münster-Gremmendorf. Das

Gebäude wurde im Jahr 1951 errichtet und instand gehalten. Die

Wohnung selbst wurde in 2025 renoviert und präsentiert sich in

einem zeitgemäßen Zustand.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die

Wohnung ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als

Kapitalanlage, beispielsweise zur Vermietung an Singles, Paare oder Studierende.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-01-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
3.300,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
226
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert. Zu dendurchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem:•Neues, modernes Badezimmer•Erneuerung der Bodenbeläge in allen Wohnräumen•Neue Innentüren sowie neue Wohnungseingangstür•Erneuerung des Heizsystems•Neue Fenster (Baujahr 2025)•Frisch überarbeitete Oberflächen (Wände und Decken)Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt und ermöglicht einensofortigen Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine funktionale und gut nutzbareRaumaufteilung:•Geräumige Küche, als Wohnküche geeignet•Zwei weitere Zimmer, nutzbar als:oWohn- und Schlafzimmerooder alternativ als zwei separate Zimmer (z. B. für Studierendeoder Homeoffice)•Modernes Badezimmer•Flur mit ausreichend Platz für GarderobeZusätzliche Ausstattungsmerkmale•Eigener PKW-Stellplatz•Separater Kellerraum•Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur fünf WohneinheitenNutzungsmöglichkeitenDie Wohnung steht derzeit leer und ist sofort verfügbar. Sieeignet sich ideal für:•Eigennutzer•Kapitalanleger•Studentenvermietung•Langfristige oder perspektivische AltersvorsorgeDurch den guten Zustand und die gefragte Lage ist einenachhaltige Vermietbarkeit gegeben.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage imbeliebten Stadtteil Münster-Gremmendorf, ca. 7 km vomMünsteraner Stadtzentrum entfernt.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte,Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sindteilweise in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung anden öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass dasStadtzentrum von Münster bequem erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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