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Kompakt, vermietet, gut gelegen: Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Münster-Nienberge!



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
3.289,47 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
3.289,47 €
48161 Münster - Nienberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDH3Z5AQ6S

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Objektbeschreibung

Kleine Wohnung, gute Lage - Erdgeschosswohnung in Münster-Nienberge: - ca. 38 m² Wohnfläche & eigene Terrasse - Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, Bad mit Badewanne - Tiefgaragenstellplatz & eigener Kellerraum - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.289,47 €
Hausgeld
165€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2028-05-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
Kompakt wohnen, offen nach draußen:

Diese vermietete Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein kompaktes Wohnangebot mit angenehmer Erweiterung nach außen. Der Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zur angrenzenden Terrasse und schafft damit zusätzlichen Platz im Freien.

Die Wohnung umfasst zudem eine separate Kochnische sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und Duschwanne ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Sondereigentum und ergänzen das Angebot um praktische Nutz- und Abstellfläche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.

Hinweise:
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
- Einzelne Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und dienen der visuellen Aufbereitung des Exposés.

Lagebeschreibung

Diese vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1975 errichteten Mehrparteienhaus im Münsteraner Stadtteil Nienberge. Das Gebäude steht auf einem Eigentumsgrundstück.

Das Wohnumfeld bietet kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und weitere Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Zudem besteht eine gute Anbindung in Richtung Münster-Innenstadt.

Die umliegenden Freiflächen und die Lage am Rand der Wohnbebauung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Aufenthalt im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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