Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Garagenstellplatz im Geistviertel von Münster

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
132.000 €
Preis/m²
4.714,29 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
132.000 €
Preis/m²
4.714,29 €
48151 Münster - Geist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EE7N991CY9

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Objektbeschreibung

In gefragter Wohnlage im Geistviertel von Münster befindet sich dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 28 m². Die Immobilie liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 29 Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1984 und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht komfortables Kochen. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet. Ein eigener Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes sowie sicheres Parken - ein klarer Vorteil in dieser beliebten Wohnlage. Im Keller befindet sich ein gemeinsam nutzbarer Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Apartment stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage von Münster dar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 27,64 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
132.000,00 €
Preis/m²
4.714,29 €
Hausgeld
157€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.471,20 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2034-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnumfeld: Es handelt sich um ein überwiegend bewohntes Viertel, das sehr geschätzt wird und als Geheimtipp mit Trendfaktor gilt.
Innenstadtnähe: Der Prinzipalmarkt im Stadtzentrum ist nur ca. 2,5 bis 3 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht.
Nähe zum Aasee: Ein großer Vorteil ist die fußläufige Entfernung zum Naherholungsgebiet Aasee (ca. 1 Kilometer), das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Infrastruktur: In der direkten Umgebung, insbesondere entlang der nahegelegenen Hammer Straße, finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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