Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münster-Kinderhaus - Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.083,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.083,33 €
48159 Münster - Kinderhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SIUH9SYGCB

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet dadurch maximale Flexibilität - sie eignet sich sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 307 EUR. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, die ein neues Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Vermietungsmöglichkeit profitieren möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
3.083,33 €
Hausgeld
307€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.8
Gültig bis
2028-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kinderhaus ist ein Stadtteil von Münster und liegt ca. 4 km nördlich des Stadtzentrums. Es gehört neben den Stadtteilen Coerde und Sprakel zum Stadtbezirk Nord. Mit seinen 16.277 Einwohnern
Kinderhaus liegt zu beiden Seiten der L 587 (Grevener Straße, ehemals B 219) nördlich des Münsteraner Stadtzentrums und schließt fast direkt an letzteres an. Im Westen verläuft die Grenze entlang der B 54 und L 510 (Steinfurter Straße) bis zur Autobahn A1 und dann in nördlicher Richtung bis zum Waldstück Bergbusch. Von dort verläuft sie in einem langgezogenen Bogen in Richtung Osten am Gut Kinderhaus vorbei zur Bahnstrecke Münster-Enschede und folgt ihr in südöstlicher Richtung zum Bahnhof Münster-Zentrum Nord.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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