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3- Zimmer Kapitalanlage für jedermann!



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
3.736,26 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
3.736,26 €
48143 Münster - Centrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVAR76YEDW

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Objektbeschreibung

In direkter Bahnhofsnähe bietet diese Wohnung eine solide Kapitalanlage mit ausgezeichneter Vermietbarkeit und stabiler Nachfrage. Die Wohnung liegt in einem Fünf-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Vermietet ist die Einheit an eine Dreierwohngemeinschaft, welches bestmögliche Mieteinnahmen garantiert. Die absolute Innenstadtlage und die direkte Nähe zum Bahnhof machen diese Wohnung attraktiv für Anleger und Selbstnutzer.

Sonstiges
* Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. * Bitte sehen Sie unbedingt davon ab, das Objekt ohne Termin zu betreten. * Möchten auch Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe verkaufen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf.

Stichworte
Grundstücksfläche: 211,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1993

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.736,26 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.34
Gültig bis
2028-11-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Die Wohnung ist mit Fliesen und Vinyl ausgelegt. Diese Wohnung hat einen Balkon.
Das Bad hat ein Fenster.
Die Zimmer sind sehr schön von der Größe, so dass es sich für eine Wohngemeinschaft perfekt eignet.

Lagebeschreibung

Münster wurde im Jahr 2004 als lebenswerteste Stadt der Welt beim LivCom-Award in Kanada ausgezeichnet. In Münster fühlen sich jung und alt wohl.
Münster ist seit 1917 eine Großstadt, im Jahr 2014 überstieg ihre Einwohnerzahl erstmals die Marke von 300.000 Personen. Mit 65.000 Studenten (2018) gehört Münster zu den zehn größten Universitätsstädten Deutschlands.] Außerdem ist Münster durch sein fahrradfreundliches Stadtbild als Fahrradstadt bekannt.
Die Stadt ist ein wichtiger Dienstleistungs- und Verwaltungsstandort und Sitz mehrerer Hochschulen. Wichtige Gerichte und Verwaltungseinrichtungen für das Land Nordrhein-Westfalen sind in Münster ansässig, darunter der Verfassungsgerichtshof und das Oberverwaltungsgericht. Die ehemalige westfälische Provinzialhauptstadt ist heute Sitz des Landschaftsverbandes Westfalen-Lippe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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