Unikat im Kreuzviertel! Bezugsfertige Wohnung in repräsentativem Umfeld

In einer begehrten Lage des Kreuzviertels erwartet Sie eine charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist gepflegt und stammt ca. aus dem Baujahr 1910. Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad bietet ca. 92 m² Wohnfläche, hohe Decken und attraktive, traditionelle Details, die den Charakter des Hauses prägen. Die repräsentative Holztreppe ist im klassischen Stil erhalten und bildet einen stilvollen Auftakt zum weiteren Verlauf der Wohneinheit. Der durchdachte Grundriss zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räume aus. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Bad. Über die Küche und einem weiteren Zimmer besteht Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Frühstücken im Freien oder zum Abstellen von Pflanzen eignet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre. Die Gasetagenheizung ermöglicht eine zuverlässige Wärmeversorgung. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und laufend instand gehalten. Zu den besonderen Merkmalen zählen die hohe Deckenhöhe, die repräsentative Holztreppe im Hausflur sowie der Balkon von Küche und einem weiteren Zimmer. Die Lage im Münster-Kreuzviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Cafés, Boutiquen, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zentrale Anbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs; Bus- und Fahrradwege bieten flexible Mobilitätsoptionen. Grünflächen und Naherholungszonen des Kreuzviertels stehen fußläufig zur Verfügung. Der Wohnstil verbindet zeitlosen Altbaucharme mit modernem Komfort. Die großzügige Raumaufteilung, die hohen Decken und der Balkon mit Blick ins Freie schaffen ein exklusives Wohnambiente, ideal für Paare, Familien oder Anspruchsvolle, die Wert auf Qualität und repräsentatives Wohnen legen. Hat diese Rarität Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne! Bernd Milas Tel.: 0251-41848-26 [email protected]

Sonstiges
Hat diese hervorragende Altbauwohnung in sehr guter Lage Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei mir, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können! Bernd Milas Tel.: 0251-41848-26 [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 1.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 0.53, Distanz zum Flughafen: 10.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 3.32, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz zur Hauptschule: 4.08