Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Münster-Roxel

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.382,35 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.382,35 €
48163 Münster - Roxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X69THR9ZLH

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Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Roxel bietet ca. 34 m² Wohnkomfort, perfekt für Singles oder Pendler. Der helle Wohnraum ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Pantryküche fügt sich harmonisch ein, und das innenliegende Duschbad sorgt für Komfort. Zusätzlichen Stauraum bietet der 6 m² große Keller, und ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive. Dieser ließe sich noch zusätzlich für 50 €/Monat vermieten.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor. Lassen Sie uns Ihre Anfrage schriftlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktinformationen zukommen und wir melden uns zurück, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Felix Maag Selbstständiger Immobilienberater Alter Steinweg 38 48143 Münster E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 38835844 Aufsichtsbehörde: Finanzamt Münster-Innenstadt Internet: www.finanzverwaltung.nrw.de Anschrift: Anton-Bruchhausen-Str. 1, 48147 Münster

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-21T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-21T22:00:00.000Z
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
3.382,35 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.3
Gültig bis
2028-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ca. 34 m² Wohnfläche
- Heller Wohnraum mit Laminat
- Pantryküche
- Innenliegendes Duschbad
- Großer Balkon
- Eigener Keller (ca. 6 m²)
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld: 200,70 €
- Derzeit vermietet (530 € kalt + 165 € NK)
- Instandhaltungsrücklage: ca. 168.300 €

Lagebeschreibung

Roxel ist ein beliebter Stadtteil von Münster, der durch eine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig gute Infrastruktur besticht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in direkter Umgebung. Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Münsteraner Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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