Helle Souterrain-Wohnung in Münster-City

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.529,41 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.529,41 €
48143 Münster - Centrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYBY6D9I43

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Objektbeschreibung

Inmitten der charmanten Altstadt von Münster befindet sich diese moderne und helle Souterrainwohnung in der Stiftsherrenstraße - einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße im Herzen der City. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig neu ausgebaut und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Trotz ihrer Lage im Souterrain überzeugt sie durch Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente. Highlight ist der Patio - ein geschützter Außenbereich, der zusätzliches Licht spendet und für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und schafft eine luftige und kommunikative Wohnumgebung. Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche und ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet. Das Schlafzimmer ist über eine Wand zum Wohn-Essbereich hin abgetrennt, jedoch nicht mit Türen verschlossen, um den luftigen Charakter der Wohnung zu erhalten. Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein stilvolles und zentrales Zuhause in Münster suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 437,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 27.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.75, Distanz zum Bus: 0.09

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
3.529,41 €
Hausgeld
316€
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Zwei Zimmer
Einbauküche
Patio (Terrasse)
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster
Gemeinschaftswaschraum
Ruhige Straße in zentraler Lage
Nur ca. 2 Gehminuten zur Lambertikirche

Lagebeschreibung

Die Wohnung in dem Haus auf der Stiftsherrenstraße liegt in einmalig zentraler Lage im inneren Bereich der Promenade. Die Stiftsherrenstraße ist eine Einbahnstraße, die in die Hörsterstraße und dann in den Alten Fischmarkt mündet. Die Straße gehört,
neben ihrer absolut zentralen Lage, zu den bevorzugtesten und beliebtesten Wohnlagen in Münster. In anderer Straßenrichtung
ist man von der Stiftsherrenstraße in wenigen Schritten auf der Promenade. Die Infrastruktur ist in jeder Hinsicht hervorragend. Zum Stadttheater sind es nur wenige Schritte, zum Domplatz rund 4 Minuten zu Fuß. Alle Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, Handwerksbetriebe sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Stiftsherrenstraße selbst sind nur Anwohner, sodass ein ruhiges Wohnen mitten in der Stadt gegeben ist. Schulen, Kindergärten und Sportangebote sind in der Nähe mehrfach vorhanden. Bundesstraßen und Autobahnen Richtung Dortmund und Bremen sind über den Autoring schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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