Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Murnau - bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
5.116,28 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
5.116,28 €
82418 Murnau am Staffelsee - Murnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B53VZF16G8

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Objektbeschreibung

Diese charmante Souterrainwohnung bietet ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich die Immobilie auf 3 geräumige Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und garantieren erholsame Nächte. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die Terrasse mit Ihrem wundervollen Bergblick. Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine unterzubringen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Soutterainwohnung als Ihr neues Zuhause oder als lukrative Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Sonstiges
Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,25 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
5.116,28 €
Hausgeld
424€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.9
Gültig bis
2027-09-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Murnau, nur ca. 1 km Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt. Die zentrale, zugleich ruhige Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Der Staffelsee mit der beliebten Schweinebucht ist in nur etwa 7 Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Ein besonderes kulturelles Highlight stellt das weltberühmte Münterhaus dar, das in nur rund 5 Gehminuten erreichbar ist.

Das Zentrum von Murnau ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar und überzeugt durch ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität mit optimaler Anbindung, kurzen Wegen und einem außergewöhnlichen Freizeit- und Kulturangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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