Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Außenstellplatz in Nagold-Kernen!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
72202 Nagold - Nagold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUY2P8MX47

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in bester Lage von Nagold - ein charmantes Apartment, das perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet ist. Dieses gemütliche Domizil, erbaut im Jahr 1973 und mit einer Wohnfläche von rund 60 m², bietet mit seinen 2 Zimmern ein ideales Maß an Komfort und Lebensqualität. Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus Wohnlichkeit und praktischen Annehmlichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern wird. Besonders hervorzuheben ist die wunderbare Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten ermöglicht - eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche nimmt Ihnen den ersten Aufwand ab und fügt sich nahtlos in das ansprechende Gesamtbild ein. Mit einem Kaufpreis von 220.000 € bietet dieses Apartment eine attraktive Gelegenheit, in einer gefragten Gegend von Nagold sesshaft zu werden oder Ihr Portfolio zu erweitern. Die Lage in Nagold verbindet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Apartments zu überzeugen.

Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
3.666,67 €
Hausgeld
210€
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
234
Gültig bis
2027-05-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m², erbaut im Jahr 1973, bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, welche für wohlige Wärme sorgt. Zu den Annehmlichkeiten zählt eine sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein idyllischer Gartenbereich steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und erweitert den Wohnraum nach außen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum.

Die Wohnung ist mit einer funktionellen und voll ausgestatteten Einbauküche versehen, die keine Wünsche offenlässt. Ein dedizierter Stellplatz rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Die Energieeffizienzklasse G weist auf das Baujahr hin, jedoch steht das behagliche Wohngefühl in dieser gepflegten Immobilie im Vordergrund.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie ein Wohngefühl der besonderen Art in Nagold, der charmanten Stadt im Herzen des Schwarzwaldes. Die Stauffenbergstraße 17 bietet Ihnen hier eine exzellente Adresse, die städtisches Leben mit idyllischer Natur verbindet. Genießen Sie die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend, die sowohl Entspannung als auch Komfort verspricht. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: von bequemen Einkaufsmöglichkeiten über eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen bis hin zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Diese erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile einer lebendigen Stadt zu nutzen und gleichzeitig die unvergleichliche Naherholung im angrenzenden Schwarzwald in vollen Zügen zu genießen. Ob Sie die malerische Umgebung erkunden, Sport treiben oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - die Natur liegt Ihnen hier direkt vor der Haustür. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Adresse zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung, die gleichermaßen inspiriert und beruhigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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