3-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
224.000 €
Preis/m²
2.835,44 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
224.000 €
Preis/m²
2.835,44 €
74172 Neckarsulm - Amorbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X39VF8LWJY

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine außergewöhnliche Architektur und ein besonderes Wohngefühl. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse in Südausrichtung sowie ein zusätzlicher Balkon auf der Rückseite des Gebäudes. Durch das markante Pultdach ergibt sich im Wohn- und Schlafbereich eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu ca. 2,90 m, wodurch ein offenes und luftiges Wohnambiente entsteht. Große Fensterflächen sorgen zudem für viel Tageslicht und bieten eine freie Aussicht. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den sanitären Bereich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und wird über Fernwärme beheizt. Ein Außenstellplatz kann zum Kaufpreis von 6.000 € erworben werden.

Sonstiges
Verfügbar ab: sofort Parkierung optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten): 1 Aussenstellplatz für 6.000 € Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Bernd Böhm Telefon 07131 99195-11

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
224.000,00 €
Preis/m²
2.835,44 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
6.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Die Wohnung ist unrenoviert, hier können Sie nach Belieben Ihre individuelle Gestaltungsideen umsetzen und sich wohnlich entfalten.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Amorbach in Neckarsulm überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Die Nähe zur B27 sowie zur Autobahn A6 sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zudem befinden sich mit namhaften Arbeitgebern wie Audi, Kolbenschmidt, der Schwarz-Gruppe und dem IT-Campus wichtige Wirtschaftsstandorte in der direkten Umgebung.
Kindertagesstätte, Grundschule, Sporthalle sowie eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität des Wohnstandorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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