Investition in die Zukunft nähe Glacis Galerie!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Neu-Ulm, stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige Einkommensquelle für Investoren. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der mit einem neuen Belag versehen ist und viel Sonnenlicht bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Fenster sind mit Schallschutzverglasung ausgestattet, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt und den Wohnkomfort erhöht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Gebäude und Hausverwaltung: Das Mehrparteienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine neue Aufzuganlage sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während das frisch gestrichene Treppenhaus einen einladenden Eindruck hinterlässt. Die professionelle Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange rund um das Gebäude und sorgt für einen reibungslosen Ablauf, was für Investoren von großem Vorteil ist.

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Gerne unterstützen wir Sie schnell und unkompliziert mit einem Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten. Die Immobilie gefällt Ihnen? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Termin, um Sie über alle Details zur Immobilie zu informieren. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche Exposé mit Anschrift, Grundrissen und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 15 Millionen Postbank und Deutsche Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Natalie Greuter Selbstständige Immobilienberaterin Dr.-Carl-Schwenk-Str. 4/2 89233 Neu-Ulm E-Mail: [email protected] Telefon: 0162 2945695 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 2022