Entzückendes Refugium in Timmendorfer Strand

Auf einem größeren Eigenland-Grundstück wurde 1995 das abgebildete Mehrfamilienhaus des Wohnparks am Mühlenteich errichtet, das sich in einem sehr guten baulichen Zustand befindet.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss mit schönem Ausblick ins Grüne. Zu dieser Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer mit Schlafbereich und integrierter Küche. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den Sonnenbalkon, um gemütliche Stunden zu genießen.

Links vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Wohnfläche nach DIN beträgt ziemlich genau 35 m² einschließlich der hälftigen Balkonfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges
Die Fußböden sind weitestgehend bis auf Teilbereiche der Küche und dem Badezimmer mit Laminat ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Duplex-Garage.

Im Kellergeschoss gibt es einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder und auch einen Wasch- und Trockenraum.

Energieausweis: EVA, 87 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2014, C

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Grundriss zukommen.

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Heizungsart:
Heizkoerpe